全国咨询热线:400-8700-617

住房租赁超万亿市场待开启 涂料市场有望走出低迷?

类别:媒体报道 发布时间:2017-12-01 浏览人次:

55.8K

近期,各地发展住房租赁市场动作频频。房企、互联网公司、银行等接连入驻住房租赁市场。体量庞大的入局者,搅动了租房市场的一池春水。

自国家提出建立“租售并举”住房制度以来,租赁市场迎来发展机遇,租户选择日益多元。2017年下半年以来,广州、深圳、北京等首批12个住房租赁试点城市陆续出台住房租赁新政。

BARDESE

前不久,北京印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。大力发展住房租赁市。?谴幼》抗└?喾⒘,解决当下部分城市房价居高不下、库存高企的重要举措。

长期以来,我国房地产租赁市场规范化、现代化经营的企业较少,租赁规模小、装修简单、管理成本较高等问题普遍存在,导致这一市场始终没有规模化发展。同时,项目前期投入大、资金需求期限长、盈利预期不稳定等因素,也在很大程度上制约了住房租赁市场的发展。

BARDESE

未来租赁市场从“散户化”到“机构化”是大势所趋。东方证券一份报告预测,目前我国租赁人口预计为1.9亿人,占城镇常住人口的21%,租赁市场规模已超万亿元。不过,目前我国住房租赁市场以个人出租为主,租赁企业提供的房源不足5%,远低于发达国家50%以上的比例。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,整体市场规模将达4.2万亿元。

在一系列政策暖风中,我国住房租赁市场开始迈入发展新阶段。在此之前,已经实施了一系列房产紧缩政策来抑制高速增长的房价,限贷限购,“金九银十”不再,供给和成交纷纷陷入低谷。受此影响,涂料市场在很长一段时间内处于低迷状态,大部分涂料企业被殃及,利润受损。

住房租赁市场的开拓将为涂料市场开启另一片天地,这将为涂料市场体量的增加提供了机会,涂料行业或将面临重新洗牌。

BARDESE

在逐渐升温的住房租赁市场中,房地产企业是第一批冲浪者,老玩家也有了“新玩法”。11月2日,佛山市“CCB建融家园·泊寓”项目奠基,这是广东首例住宅100%自持70年的项目,将建成总建筑面积逾16.5万平方米的多业态混合型租赁社区,将建设15000平方米的人才住房,推出约2400套的租赁房源。

面对庞大的租赁市。?チ??尥芬丫?炔患按?,纷纷加入想要分一杯羹。10月10日,支付宝的租房业务正式上线,支付宝宣布已有超过100万间公寓正式入驻,在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先启用支付宝信用租房,即芝麻信用达到650分以上,可以免押金、按月交租。未来,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并记入对方的芝麻信用租房档案。

同时,包括银行在内也不甘示弱。11月3日,中国建设银行深圳分行与万科、恒大、碧桂园等11家房企,以及比亚迪、方大集团等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式,进军住房租赁市。?⑸枇⒆?抛庸?靖涸鹱饬薰芾、批量小区品牌化管理。

房产、互联网、银行等巨头企业已经纷纷出手,进军住房租赁市。?饬奘谐∫丫?痪尥方炼,新的住房格局将要改变。为此,接下来就是涂料行业进入下一轮市场争夺战的时候了。


转自:涂饰商情

推荐阅读

【深度】巴德士“双总部”战略之谋

7月20日,“巴德士上海总部成立盛典”在巴德士上海金山工厂举行,标志着巴德士集团在上海正式成立第二总部,将与广东总部形成“双总部”架构。

2019-07-23
巴德士为什么要成立全国经销商精英俱乐部?

7月9日,阜沙国贸逸豪酒店,在巴德士的牵头下就成立这样一个组织,链接起两者之间的关系——巴德士全国经销商精英俱乐部。 在未来日子里,巴德士会利用自身资源帮助经销商增加利润,赋能经销商,以此提升经销商的长期发展能力。

2019-07-13
【聚焦】巴德士:首次发布艺术漆流行趋势,将把品牌做得更大更强

7月8日,第21届中国(广州)国际建筑装饰博览会正式启幕。作为国内知名涂料企业的巴德士携手意大利原装进口艺术涂料品牌Novacolor,以2019年新营销主题“Broken Nature -The beauty of time”(破碎的大自然—岁月之美),亮相广州建博会。300㎡超大面积的展位,全新的艺术漆产品,独特的涂装效果,高端时尚的设计风格,吸引了众多观众和经销商的目光。

2019-07-10
双“馆”齐下!巴德士广州建博会要“搞大事情”

7月8日-11日,2019年第21届中国(广州)国际建筑装饰博览会(简称“广州建博会”)即将在广州开幕。。巴德士集团在本次广州建博会共有两个展馆,一个是位于广州保利世贸博览馆17.3号馆的“巴德士&Novacolor艺术漆展馆”,另一个是位于广交会琵洲展馆2.2号馆28号展会的“巴德士木器粉末涂料馆”,可谓是双“馆”齐下,准备开启一波为期四五天的最强营销/招商攻势。

2019-07-06
品牌价值首破200亿!巴德士再跻身中国500最具价值品牌榜

6月26日,世界品牌实验室(World Brand Lab)在北京发布2019年“中国500最具价值品牌”报告,巴德士连续5年入。?涣邪竦サ?85位,品牌价值上涨21.03%,达到205.37亿元,持续稳居中国涂料行业前列。

2019-06-28
对话巴德士集团创新中心主任方立城博士

在5月28日-6月3 日江西南康举行的“中国(赣州)第六届家具产业博览会”上,助力南康家居转型升级的创新标杆企业——博士家居成为瞩目的“明星”,并接待了一批又一批参观考察团。目前,博士家居拥有全球先进的高环保性能涂料研发实力、先进的整体涂装解决方案、先进的家具涂装生产线和完善的家具OEM服务体系。

2019-06-25
X
400-8700-617400-8700-617
企业邮箱info@bardese.com
官方微信